Votre diagnostiqueur immobilier certifié à Toulouse

Forte de son succès en Île-de-France, la société Actif Diagnostic ouvre une agence à Toulouse, en Haute-Garonne.

Actif Diagnostic Toulouse est un cabinet certifié pour tout diagnostic exigible avant des ventes et locations en région toulousaine.

Votre partenaire prend notamment en charge l’examen des peintures anciennes potentiellement contaminées par le plomb (obligatoire lorsque des logements se vendent ou se louent et qu’ils ont été construits avant 1949), l’examen des installations électriques et gaz dont l’ancienneté dépasse quinze ans, l’examen des éléments potentiellement amiantés, qui est indispensable pour des ventes de logements bâtis avant juillet 1997.

Chez Actif Diagnostic Toulouse, votre diagnostiqueur est également opérationnel pour le DPE, réalisé suivant la méthodologie 3 CL imposée par la réforme de 2021.

Pour les propriétaires souhaitant bénéficier d’un accompagnement expert dans le cadre de leur rénovation énergétique, le cabinet propose aussi un service d’audit. Ce service inclut un bilan énergétique du bien, des conseils sur mesure pour la mise en place du projet de travaux et pour l’obtention de financements.

Au-delà de son utilité en cas de projet de rénovation, l’audit réglementaire peut être imposé lors de certaines ventes immobilières dès avril 2023. En Haute-Garonne, on estime qu’un logement sur quatre est une passoire thermique. Or, l’impact des passoires thermiques dans le département, et plus particulièrement à Toulouse, est important.

Ces biens extrêmement énergivores faisant l’objet de restrictions relatives au montant du loyer et à la location elle-même, ils sont de plus en plus nombreux à être proposés à la vente. Mais plus les travaux à réaliser sont importants, et plus la transaction peut durer longtemps.

Les factures élevées qui y sont associées et les travaux nécessaires pour gagner en confort et réaliser des économies effraient beaucoup d’acheteurs.

Grâce à l’audit et aux conseils intégrés, les propriétaires peuvent améliorer le logement qu’ils vendent ou louent, pour le rendre plus attractif et conforme aux objectifs de réduction des gaz à effet de serre.

Vous gérez une copropriété ?

Votre diagnostiqueur immobilier à Toulouse vous accompagne dans votre mission, en réalisant un état des lieux général du bien (DTG), en procédant à un contrôle relatif à l’amiante et au DPE collectif. Tous ces contrôles aboutissent à la fourniture de conseils pour rendre les copropriétés plus sûres, plus saines et plus performantes d’un point de vue énergétique.

Vous avez un projet de travaux ou de démolition dans un immeuble situé à Toulouse ou dans les proches environs ? Votre diagnostiqueur immobilier procède à des repérages spécifiques sur tout chantier, participant ainsi à une parfaite gestion des risques professionnels et sanitaires liés à l’amiante.

Particuliers ou professionnels, pour tout savoir sur la sécurité de votre bien et sur les moyens de l’améliorer, n’hésitez pas à faire appel à notre expertise.

Grâce aux rapports détaillés que nous fournissons et aux conseils ciblés que nous prodiguons, votre projet immobilier se concrétisera dans les meilleures conditions.    

Diagnostic immobilier Toulouse

Toulouse est une ville qui se trouve dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle est la capitale historique du Languedoc. Elle est également considérée comme étant la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale, notamment grâce à l’implantation d’Airbus. Vous disposez d’un bien pour lequel vous recherchez un acquéreur ou un locataire ? Vous devez tout d’abord réaliser un diagnostic immobilier à Toulouse. Vous pouvez faire appel à nos diagnostiqueurs certifiés pour effectuer votre état des lieux général. Ils vous remettront un dossier de diagnostic technique (DDT) que vous remettrez à votre futur occupant.